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Winter Park, FL Real Estate For Sale
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English-Español Real Estate Glossary


 

A

Acceleration clause Cláusula que permite la cancelación anticipada
Accountant Contador
Adjustable-rate mortgage (ARM) Hipoteca con tasa de interés ajustable (ARM, siglas en inglés)
Adjustment interval Intervalo de ajuste
Affidavit Declaración jurada
Affordable housing Viviendas a precios razonables
Agreement Acuerdo
Agreement of sale Acuerdo de venta
Alimony Pensión alimenticia
Allocate Asignar
Allowable debt payments Pagos de deuda permitidos
American dream Sueño Americano
American Society of Home Inspectors Sociedad Norteamericana de Inspectores de Vivienda
Americans Norteamericanos; Americanos
Amortization Amortización
Amount Monto
Annual percentage rate (APR) Tasa Porcentual Anual (APR, siglas en inglés)
Annuity Anualidad
Applying Solicitar
Appraisal Tasación
Appraisal contingency Contingencia de tasación
Appraisal report Informe de tasación
Appraiser Tasador
Appreciate (in value) Apreciar (el valor)
Area Área
Asking price Precio inicial
Assessed value Valor calculado
Assets Bienes
Assumable mortgage Hipoteca asumible
Assume a loan Tomar un préstamo
Assume a mortgage Tomar una hipoteca
Assumption Asunción
Average payment Pago promedio

B

Back-end ratio Porcentaje por reembolso anticipado
Balance Balance
Balloon loan Préstamo reembolsable al vencimiento
Bank account Cuenta bancaria
Bankruptcy Bancarrota
Beneficiary Beneficiario
Biweekly-payment mortgage Hipoteca con pagos quincenales
Borrower Prestatario
Borrowing power Poder de préstamo
Budget Presupuesto
Building code regulations Reglamentaciones de los códigos de construcción
Building inspection services Servicios de inspección de construcción
Business; Deal Acuerdo comercial
Buy down Reducción de la tasa de interés por pago adicional
Buyer Comprador
Buyer’s agent Agente del comprador
Buying power Poder de compra

C

Cap Tope
Capital gains deferment Aplazamiento de ganancias de capital
Case Caso
Cash reserve Reserva de efectivo
Cash; Cash on hand Efectivo en mano
Central city Ciudad central
Checking account Cuenta corriente
Child support Apoyo infantil
Claim Reclamo
Clear title Título limpio
Closing Cierre
Closing costs Costos de cierre
Closing date Fecha del cierre
Closing the sale Cierre de la venta
Co-applicant Cosolicitante
Co-borrower Coprestatario
Co-debtor Codeudor
Collateral Colateral
Commercial bank Banco comercial
Commercial property Propiedad comercial
Commission Comisión
Commitment letter Carta de compromiso
Community group Grupo comunitario
Community Home Buyer’s Program (CHBP) Programa Comunitario para Compradores de Vivienda (CHBP, siglas en inglés)
Community Home Improvement Mortgage Loan® (CHIML) Préstamo Hipotecario para Mejoras de Viviendas en Comunidades (CHIML, siglas en inglés)
Community Land Trust Mortgage Loan Préstamo Hipotecario para Fideicomiso Inmobiliario Comunitario
Comparative market analysis (CMA) Análisis comparativo de mercado (CMA, siglas en inglés)
Condition Condición
Condominium Condominio
Condominium fee Costos de condominio
Conservation Conservación
Construction loan Préstamo para construcción
Consumer Consumidor
Consumer credit bureau Oficina de crédito para el consumidor
Consumer credit reporting agency Agencia de informes de crédito para el consumidor
Contingency Contingencia
Contingency clause of sale Cláusula de contingencia de venta
Contract Contrato
Contractor Contratista
Conventional mortgage loan Préstamo hipotecario convencional
Convertible; Conversion Convertible; Conversión
Cooling system Sistema de enfriamiento
Cooperative (Co-op) Cooperativa (Co-op)
Cosigner Cofirmante
Costs; Expenses; Fees (can be used interchangeably) Costos; Gastos; Honorarios (pueden utilizarse indistintamente)
Counteroffer Contraoferta
Covenant Convenio
Coverage (See also insurance coverage) Cobertura (ver también cobertura de seguro)
Credit analysis Análisis crediticio
Credit counseling Asesoría en materia crediticia
Credit history Historial crediticio
Credit rating Calificación crediticia
Credit record Trayectoria crediticia
Credit report Informe de crédito
Credit union Cooperativa de crédito
Creditor Acreedor
Current monthly expenses Gastos mensuales actuales
Customer education group Grupo de educación al consumidor

D

Debt Deuda
Debt ratio Porcentaje de deuda
Debtor Deudor
Deductible Deducible
Deduction Deducción
Deed Escritura de propiedad inmobiliaria
Deed in lieu of foreclosure Escritura de propiedad inmobiliaria en lugar de ejecución hipotecaria
Deed of Trust Escritura de fideicomiso
Default Incumplimiento en el pago
Deferred payment Pago diferido
Delinquency Mora en el pago
Delinquent payment Pago atrasado
Deposit Depósito
Depreciation Depreciación
Disability payments Pagos por discapacidad
Discharge in bankruptcy Eliminación de deuda por bancarrota
Disclosure Divulgación
Discount points Puntos de descuento
Discretionary expenses Gastos discrecionales
Donation Donación
Down payment Pago inicial
Due date Fecha de vencimiento

E

Earnest money deposit Depósito de garantía
Earnings Ganancias
Easement Servidumbre
Effective rate Tasa efectiva
Energy conservation Conservación de energía
Equal Credit Opportunity Act (ECOA) Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito (ECOA, siglas en inglés)
Equity Capital en la propiedad
Equity loan Préstamo hipotecario sobre el capital en la propiedad
Escrow companies Compañías de depósito en garantía
Escrow deposit account Cuenta de depósito en garantía
Escrow funds Fondos en garantía
Estimate Estimación
Expenses; Fees; Costs (can be used interchangeably) Gastos; Honorarios; Costos (pueden utilizarse indistintamente)

F

Fair Credit Reporting Act Ley de Equidad de Informes de Crédito
Fair Housing Act Ley de Equidad de Vivienda
Family Familia
Fannie Mae Fannie Mae
FannieNeighbors® with the Community Home Buyer’s Program FannieNeighbors® con el Programa Comunitario para Compradores de Vivienda
Farmers Home Administration (FMHA) Administración de Viviendas de Trabajadores Rurales (FMHA, siglas en inglés)
Features; Characteristics Características
Federal credit union Cooperativa de Crédito Federal
Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) Corporación Federal de Seguros de Depósitos (FDIC, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank (FBLB) Banco Federal de Préstamos para Viviendas (FHLB, siglas en inglés)
Federal Home Loan Bank 11th District Cost-of-Funds Index (COFI) Índice de Costo de Fondos del Distrito 11º del Banco Federal de Préstamos para Viviendas (COFI, siglas en inglés)
Federal Housing Administration (FHA) Administración Federal de Vivienda (FHA, siglas en inglés)
Federal Housing Administration loan (FHA loan) Préstamo de la Administración Federal de Vivienda (préstamo de FHA)
Fees Honorarios
FHA 203(b) loan Préstamo 203(b) de la FHA
FHA 203(k) loan Préstamo 203(k) de la FHA
FHA bridal registry program Programa de registro matrimonial de la FHA
FHA Title 1 loan Préstamo Título 1 de la FHA
Finance companies Compañías de financiación
Financial advisor Asesor financiero
Financial institutions Instituciones financieras
Financing options Opciones de financiación
Financing terms Condiciones de financiación
First-time home buyer Comprador de vivienda por primera vez
First mortgage Primera hipoteca
Fixed-rate mortgage Hipoteca con tasa de interés fija
Fixed expenses Gastos de hipoteca
Fixed interest rate Tasa de interés fija
Flood insurance Seguro contra inundaciones
Forbearance Tolerancia
Foreclosure Ejecución hipotecaria
Foundations Fundaciones
Front-end ratio Proporción entre el pago mensual de la hipoteca y el ingreso bruto mensual
Furniture Muebles

G

Gift letter Carta de obsequio
Government-insured loans Préstamos asegurados por el gobierno
Grace period Período de gracia
Graduated-payment mortgage (GPM) Hipoteca con pago graduado (GPM, siglas en inglés)
Grant Subsidio
Gross income Ingreso bruto
Guide to Homeownership Guía sobre Propiedad de Vivienda
Guideline Pautas

H

Hazard insurance Seguro por riesgos
Heating Calefacción
Home-Buying Fair Feria de compra de viviendas
Home-buying power Poder de compra de vivienda
Home buyer Comprador de vivienda
Home buyer education Educación para compradores de vivienda
Home equity line Línea de crédito sobre el capital en la propiedad
Home inspector Inspector de viviendas
Homeowner Propietario de vivienda
Homeowner’s association fee (See also association fee) Cuota de la asociación de propietarios (ver también cuota de asociación)
Homeowner’s insurance Seguro del propietario
Homeowner’s warranty Garantía del propietario
Homeownership Workshop Administrator’s Guide Guía para Administradores de Talleres sobre Propiedad de Vivienda
HomePathSM referral and guidance service Servicio de Remisión y Guía HomePathSM
House; Home; Housing (use depends on context) Casa; Hogar; Vivienda (el uso depende del contexto)
Housing expenses Gastos de vivienda
Housing providers Proveedores de viviendas
HUD-1 Settlement Statement (See also Settlement Statement) Informe de la Operación de Cierre HUD-1 (ver también Informe de Cierre)

I

Improvements Mejoras
Income Ingresos
Income taxes Impuestos a los ingresos
Index Índice
Initial interest rate Tasa de interés inicial
Installment debt Deuda de cuota
Insufficient funds Fondos insuficientes
Insulation Aislación
Insurance Seguro
Insurance coverage (See also coverage) Cobertura de seguro (ver también cobertura)
Insurance policy Póliza de seguro
Interest Interés
Interest rate Tasa de interés
Internal Revenue Service (IRS) Servicio de Renta Interna (IRS, siglas en inglés)
Investment property Propiedad de inversión

J

Joint tenancy Tenencia conjunta

K

L

Land Terrenos
Land contract Contrato de compraventa de terrenos
Landlord; Lessor Arrendador; Locador
Late charge Recargo por mora
Lease Contrato de alquiler
Lease with purchase option Alquiler con opción a compra
Legal resident Residente legal
Legal resident card Tarjeta de residente legal
Lender Entidad crediticia
Lending institution Institución de préstamos hipotecarios
Liability Obligación, deuda
Lien Gravamen
Life of loan Vida útil del préstamo
Lifetime cap Límite máximo de interés durante la vida útil de un préstamo
Limited equity cooperative Cooperativa de patrimonio limitado
Liquidity Liquidez
Listing agent Agente listador
Loan-to-value ratio (LTV) Relación préstamo a valor (LTV, siglas en inglés)
Loan officer Agente de préstamos
Loan origination fee Costo de iniciación de un préstamo
Loan processing Procesamiento de un préstamo
Loan servicing Servicios de préstamos
Loan term Plazo de un préstamo
Location Ubicación
Lock-in rate (See also rate lock-in) Tasa de interés asegurada (ver también garantía de tasas de interés)
Long-term A largo plazo
Lot Lote
Low- and moderate-income home buyers Compradores de vivienda de ingresos bajos y moderados

M

Maintenance costs Costos de mantenimiento
Maintenance fee Cuota de mantenimiento
Margin Margen
Marital status Estado civil
Market price Precio de mercado
Market value Valor de mercado
Maximum mortgage amount Monto máximo de hipoteca
Minority neighborhoods Vecindarios de personas pertenecientes a las minorías
Modification Modificación
Money Dinero
Monthly mortgage payment Pago mensual de una hipoteca
Monthly payment Pago mensual
Mortgage bank Bancos hipotecarios
Mortgage banker Banquero hipotecario
Mortgage banking institutions Instituciones bancarias hipotecarias
Mortgage broker Agente hipotecario
Mortgage companies Compañías hipotecarias
Mortgage financing Financiación hipotecaria
Mortgage insurance (MI) (See also private mortgage insurance) Seguro hipotecario (MI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario privado)
Mortgage insurance company Compañía aseguradora de hipotecas
Mortgage life insurance Seguro de vida hipotecario
Mortgage loan application Solicitud de un préstamo hipotecario
Mortgage loan; Mortgage; Loan Préstamo hipotecario; Hipoteca; Préstamo
Mortgage note Pagaré hipotecario
Mortgage Process Proceso de obtención de un préstamo hipotecario
Mortgage shopping Búsqueda de un préstamo hipotecario
Mortgage term Plazo de una hipoteca
Mortgage; Mortgage loan; Loan Hipoteca; Préstamo hipotecario; Préstamo
Mortgagee Acreedor hipotecario
Mortgagor Deudor hipotecario
Multiple Listing Service (MLS) Listado Múltiple de Casas en Venta (NILS, siglas en inglés)

N

National Association of REALTORS® (NAR) Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces (REALTORS®) (NAR, siglas en inglés)
Negotiation Negociación
Neighborhood Vecindario
New Americans Initiative Home inspection Nueva Iniciativa de Inspección de Viviendas para Norteamericanos
Nonprofit organizations Organizaciones sin fines de lucro
Note Pagaré
Notice of default Aviso de incumplimiento en el pago

O

Occupancy Ocupación de la casa
Occupant Ocupante
Offer Oferta
Ongoing costs Costos continuos
3/2 Option® Opción 3/2
Outreach Extensión
Overtime pay Prórroga en el pago
Owner Propietario
Owner-occupied Propiedad ocupada por el propietario
Owner financing Financiación del propietario

P

Part-time job Trabajo de tiempo parcial
Pay stub Comprobante de pago
Payment cap Tope de pago de hipoteca
Payment change date Fecha de cambio de pago de una hipoteca
Payment schedule Plan de pagos
Penalty Multa
Pension Pensión
Percent Por ciento
Percentage Porcentaje
Planned Unit Developments (PUDS) Desarrollo de Unidades Planificadas (PUDs, siglas en inglés)
Planning Planificación
Plumbing Cañerías
Points (See also discount points) Puntos (ver también puntos de descuento)
Premium Prima
Prepayment; Prepaid Pago anticipado; Pagado por anticipado
Prepayment clause Cláusula de pago anticipado
Prepayment penalty Multa por pago anticipado
Prequalification Calificación previa
Price range Nivel de precios
Primary mortgage market Mercado hipotecario principal
Principal Capital
Principal and interest (P&I) Capital e interés (P&I, siglas en inglés)
Principal residence Residencia principal
Principal, Interest, Taxes, and Insurance (PITI) Capital; Interés; Impuestos y Seguro (PITI, siglas en inglés)
Private mortgage insurance (PMI) (See also mortgage insurance) Seguro Hipotecario Privado (PMI, siglas en inglés) (ver también seguro hipotecario)
Processing time Duración del proceso de trámite
Property Propiedad
Property insurance Seguro de una propiedad
Property owner Dueño de una propiedad
Property taxes Impuestos a la propiedad
Prorate Prorratear
Provision Provisión
Public assistance funds Fondos de Asistencia Pública
Purchase Compra
Purchase Comprar
Purchase price Precio de compra

Q

Qualifying ratios Porcentajes de calificación
Qualify Reunir los requisitos; Calificar
Quote Cotizar

R

Radon Radón
Rate cap Tope de la tasa de interés
Real estate Bienes raíces
Real estate agent Agente de bienes raíces
Real estate attorney Abogado de bienes raíces
Real estate owned (REO) Bienes raíces en propiedad (REO, siglas en inglés)
Real estate professional Profesional de bienes raíces
Real Estate Settlement Procedures Act (RESPA) Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces (RESPA, siglas en inglés)
Real estate taxes Impuestos a los bienes raíces
Recording fees Costos de registro
Refinance Refinanciar
Refinancing Refinanciación
Rehabilitation cost Costo de rehabilitación
Rehabilitation mortgage Hipoteca de rehabilitación
Relatives Familiares; parientes
Rent Alquilar
Renter; Tenant; Lessee Inquilino; Arrendatario; Locatario
Repairs Reparaciones
Repayment period Período de pago
Replacement value Valor de reemplazo
Residence Residencia
Revitalization Revitalización
Rider Cláusula adicional

S

Salary Salario
Sale Venta
Sales contract Contrato de venta
Savings Ahorros
Savings account Cuenta de ahorros
Savings and Loan Association Asociación de Ahorro y Préstamo
Schedule Programa
Seasonal income Ingresos por trabajo de temporada
Second mortgage Hipoteca secundaria
Secondary mortgage market Mercado hipotecario secundario
Securities Títulos; Valores
Self-employed Trabajador autónomo
Seller Vendedor
Seller take-back mortgage Hipoteca financiada por el vendedor
Selling agent Agente de ventas
Settlement Cierre
Settlement agent Agente a cargo de la operación de cierre
Settlement Statement (Refer to HUD-1 Settlement Statement) Informe de Cierre (ver también Informe de Operación de Cierre HUD-1)
Sewage system Sistema de desagüe
Shopping for a home Búsqueda de una vivienda
Short-term A corto plazo
Showing America a New Way Home® Una nueva forma de alcanzar la vivienda propia para los norteamericanos
Single-family home (1 – 4 units) Vivienda unifamiliar (1 – 4 unidades)
Social Security benefits Beneficios del seguro social
Stable housing costs Gastos estables de vivienda
Statute Estatuto
Stipulations Condiciones
Subsidy Subsidio
Survey of property Estudio de la propiedad
Swap Intercambio

T

Tax Impuestos
Tax assessment Evaluación impositiva
Tax benefits Beneficios impositivos
Tax consultant Asesor impositivo
Tax return Declaración de impuestos
Tenancy Arrendamiento
Term Plazo, término
Termite inspection Inspección de termitas
Title Título
Title company Compañía de títulos de propiedad
Title search Búsqueda de títulos de propiedad
Townhouse Vivienda en serie
Transfer Transferencia
Transfer fees Costos de transferencia
Transfer tax Impuesto a la transferencia
Truth-In-Lending Statement Declaración de veracidad en un préstamo
Two Step® mortgage Hipoteca en Dos Pasos

U

Underwriting ratios Porcentajes de calificación usados al evaluar una solicitud de préstamo
Underwriting; Mortgage underwrting Proceso de evaluación de la solicitud de un préstamo hipotecario; Avales hipotecarios
United States Department of Housing and Urban Development (HUD) Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. (HUD, siglas en inglés)
Upfront costs Costos iniciales
Upkeep expenses Gastos de mantenimiento de la propiedad
Utilities Servicios públicos

V

Valuation Valoración
Value Valor
Veterans Administration (VA) Administración de Temas Relacionados con Veteranos (VA, siglas en inglés)
Veterans Administration loan (VA loan) Administración de Temas Relacionados con Veteranos (préstamo VA)

W

W-2 Forms Formularios W-2
Waiver Exención
Warranty Garantía
Worksheet Hoja de trabajo
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